Wohnungssuche anhand Ihrer Wünsche und Vorgaben

Die Wohnungssuche in einer neuen Stadt kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in einem hart umkämpften Wohnungsmarkt. Unser Relocation Service bietet Ihnen umfassende Unterstützung, um den gesamten Prozess der Wohnungssuche zu begleiten. Wir wissen, wie wichtig es ist, schnell und effizient eine passende Unterkunft zu finden. Wir widmen uns, in einem ausführlichen Vorgespräch, Ihren Vorgaben und Wünschen hinsichtlich must-have und nice-to-have wobei Ihre persönliche wie berufliche Situation detailliert berücksichtigt und im Kontext zur tatsächlichen Immobiliensituation gebracht wird.

Standortanalyse

Für die richtige Wahl der Lage ist eine Standortanalyse entscheident, fehlen doch meist Erfahrungswerte über die jeweiligen Gemeinden und das tägliche Leben vor Ort. Bei jeder Relocation erarbeiten wir eine detaillierte Standortanalyse welche nicht nur den Arbeitsweg berücksichtigt, Faktoren wie  Steuerfuss der Gemeinde (in der Schweiz gibt es unterschieldiche Steuerbelastungen die von Gemeinde zu Gemeinde variieren), Freizeitmöglichkeiten, Schulanbindung, Einkaufmöglichkeiten und soziale Umgebung sind sehr wichtige Indikatoren die definitiv von Anfang an berücksichtigt werden müssen. Schlussendlich gibt Ihnen unsere Standortanalyse die beste Möglichkeit um eine nachhaltige Übersicht und ersparen Ihnen weitere Wechsel der Wohngemeinde und ist somit auch entscheidend über mögliche Einbürgerungsverfahren. 

Privatschule vs. öffentliche Schule

Das Thema Schulbildung und somit die Frage der Schulwahl ist ein elementarer Bestandteil der Relocation wenn Sie mit Ihren Kindern in die Schweiz auswandern. Die Wahl für eine Privatschule muss nicht zwingend der einzige Weg sein, jedoch je nach persönlicher Situation und geplanter zeitlicher Absicht des Aufenthalts eines der wichtigsten Entscheidungen die wohl bedacht sein sollte. Grundsätzlich arbeiten wir mit allen internationalen Schulen zusammen und arrangieren in der Regel nach eingehenden Vorgesprächen und vollendeter Standortanalyse Erstgespräche und Besuchstermine in den jeweiligen Schulen um Ihnen eine bestmöglichste Übersicht über alle Möglichkeiten in Ihrer neuen Heimat zu ermöglichen.

Formalitäten und Wohnungsbewerbungsprozess

Der Prozess den Wohnungsmarkt zu analysieren und schlussendlich das passende Objekt für Sie zu finden ist ein komplexer Prozess und verlangt nach einer professionellen Vorbereitung und entsprechender Dokumentationen um Sie auf dem umkämpften Immobilienmarkt in der Schweiz vbestens zu positionieren. Dank unserer Vernetzung kennen wir die Verwaltungen und entsprechenden Eigentümer und sind nebst der professionellen Vorbereitung in der Lage Ihr Dossier direkt zu platzieren ohne in einer Warteschlange übersehen zu werden. Grundsätzlich übernehmen wir den gesamten Prozess der Vorbereitung, arrangieren die Besichtigungstermine und begleiten Sie selbstverständlich zu den Terminen. In der Schweiz wird ein grosser Wert auf Seriösität, Diskretion und Solvenz gelegt welcher durch eine aktive und seriöse Vorbereitung und Begleitung unserer Agentur gewährleistet wird. Dieser Aspekt verschafft Ihnen die beste Ausgangsposition um Ihre Wunschimmobilie zu erhalten und aus der Vielzahl der Interessenten als Mieter selektiert zu werden.

Zugang zum exklusiven Immobilienmarkt

Dank unserer besten Vernetzung in der Region haben wir Zugang zu exklusiven Wohnungsangeboten, die oft nicht öffentlich ausgeschrieben sind. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil im Wettbewerb um die besten Wohnungen. Wir nutzen unsere Kontakte, um Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Mietvertrag

Mit dem Zusage Ihres Wunschobjektes ist unser Prozess nicht abgeschlossen. Die vertraglichen Details und wichtige Key Figures sind elementar um nicht ein böses Erwachen durch versteckte Bestimmungen und Fristigkeiten zu haben. Der Schweizer Immobilienmarkt ist relativ frei in der vertraglichen Ausgestaltung und zu unserer Aufgabe gehört eine fundierte Vertragsprüfung, mögliche Übersetzungen in Ihre Muttersprache sowie Vertragsverhandlungen bei stritigen Punkten und entsprechenden Ausgestaltungen der zusätzlichen vertraglichen Gegebenheiten, falls diese notwendig sind.

Wohnungsübernahme

Ein ebenso wichtiger Schritt ist die Übernahme Ihrer neuen Wohnung welche ebenfalls an gewisse Prozesse und Vorgaben gebunden ist. Die Wohnungsübernahme wird in jedem Fall von uns begleitet und der Prozess wird von uns aktiv übernommen. Zeitlich gesehen nimmt der Prozess der Wohnungsübernahme eine gute Stunde und mehr in Anspruch und findet meist (nicht immer) im Dasein des Vormieters statt wobei das Objekt im Detail geprüft und protokolliert wird. In diesem Punkt geht Sachlichkeit und Professionalität vor Freundlichkeit und entscheidend ist die Abfolge des Prozesses und schlussendlich das minutiöse Protokollieren welches von unseren erfahrenen Mitarbeitern geprüft und begleitet wird.

Anmeldung an Ihrem neuen Wohnort

Die Anmeldung an Ihrer neuen Wohngemeinde ist rein rechtlich der letzte Schritt um Ihre Auswanderung abzuschliessen und den Prozess des Migrationsamtes und der einhergehenden Ausweisdokumente zu initiieren. Der Anmeldeprozess ist an Fristigkeiten wie auch an dokumentenbezogenen Vorgaben gebunden welchen wir zum einen bestens kennen und zum anderen im Detail vorbereiten um Ihnen rechtliche Konsequenzen zu ersparen und um den Prozess effizient und ohne Aufwand Ihrerseits abzuschliessen. Ein wichtiger Umstand ist ebenfalls die Problematik über die Verfügbarkeit von Terminen zur Anmeldung welche in Ballungszentren meist über Wochen ausgebucht und somit gesetzliche Fristigkeiten zu Konsequenzen führen können. Wir planen bereits im Voraus Ihre Termine, begleiten Sie zur Anmeldung und aufgrund unserer Erfahrung und Vernetzung werden Ihre Dokumentationen bereits im Voraus den zuständigen Behörden zur Verfügung gestellt um einen reibungslosen und fehlerfreien Prozess zu garantieren.

Eröffnung Bankkonto

Die Eröffnung eines Bankkontos bei einer Schweizer Bank wird ebenfalls zwingend erforderlich sein. Natürlich sind auch im Bezug auf den Eröffnungsprozess rechtliche Rahmenbedingungen zu beachten. Dieser Prozess wird von uns ebenfalls initiiert, vorbereitet und begleitet. Ihr Consultant vereinbart einen entsprechenden Eröffnungstermin, bereitet diesen informationstechnisch auf beiden Seiten vor und begleitet Sie zum Termin, bis zu dem Zeitpunkt an dem die Diskretion einen persönlichen Austausch zwichen Ihnen und Ihrem Bankberater verlangt.

Sonderleistungen / Zusatzservice

Hinsichtlich der Komplexität einer Auswanderung in die Schweiz decken wir ebenfalls zusätzliche Dienstleistungen wie z.B. Umschreibung des Führerscheins unter Berücksichtigung der gesetzlichen Fristigkeiten, die Übernahme des Umzuges von Deutschland bzw. Ihrem aktuellen Wohnsitzes in die Schweiz, sowie ein social Training zur Vorbereitung kultureller Besonderheiten in der Schweiz im Umgang untereinander, beruflich wie privat, an. Gerne können wir diese Zusatzleistungen in einem persönlichen Termin mit unseren erfahrenen Consultants besprechen.